翡翠公园 · 昌平 · 未来科学城
楼盘测评报告
9.0综合评分
评分维度
项目户型9.8
小区规划8.5
配套分析9.0
整体概述
翡翠公园项目位于北京昌平区昌平板块，由北京昌业房地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，翡翠公园楼盘价值评分为9.0。
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率1.60
总 户 数626
绿 化 率30%
车位匹配1:3
楼 栋 数69
物 业 费4.45元/㎡·月
物业公司北京万科物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.83分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室2厅3卫1厨
中间户中叠135平米户型图 · 建面/135m²
在售南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
4室2厅3卫1厨
边户中叠 · 建面/145m²
在售户型方正动静分离
10.0户型评分
基础测评10.0
4室2厅3卫1厨
中间层下叠145平米户型图 · 建面/145m²
在售南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
4室3厅3卫1厨
边户下叠 · 建面/200m²
在售户型方正采光充足
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施9.0分
学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如黄城根小学昌平学校、北京昌平燕丹小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如北七家社区卫生服务中心。
商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如宝迪商业中心；周边1km（直线距离）内共有14个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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