▍北京市场数据
数据来源：北京建委公示数据新房
数据
数据
11.1-11.10
网签套数(套)
866-43.47%
成交均价(元/平方米)
5.9万-0.56%
二手房
数据
数据
11.1-11.10
成交套数(套)
2387+21.48%
挂牌均价(元/平方米)
5.4万+5.06%
▍热门楼盘测评
查看更多
北京城建·龙樾璟序
9.4分
石景山 / 68-118㎡ / 2居/3居/4居
60,000 元/平方米
招商·湖映天青
9.1分
通州-九棵树 / 70-119㎡ / 3居/4居
58,000 元/平方米
招商·湖映西山
9.2分
石景山-苹果园
价格待定
御林湾
9.2分
朝阳-北苑 / 90-220㎡ / 2居/3居/4居/5居
50,000 元/平方米
亦庄国贤府
8.9分
大兴 / 77-125㎡ / 3居/4居
51,000 元/平方米
御翠园
9.4分
朝阳-朝青 / 135-345㎡ / 3居/5居
75,000 元/平方米
北京润府
9.0分
大兴-亦庄 / 98-177㎡ / 3居/4居
58,500 元/平方米
元玺
9.3分
石景山-古城 / 120-196㎡ / 3居/4居
62,000 元/平方米
▍房产看点
查看更多2026年11月 亦庄国贤府户型解析:400万三居到700万四居怎么选
亦庄国贤府位于大兴瀛海,紧邻地铁8号线,推出77-125㎡三至四居精装住宅,总价400-700万。四种户型覆盖不同预算,洋房与高层结合,适合改善家庭选择。
北京楼盘测评网 · 2026-11-11 · 板块报告
2026年11月 大兴配套成熟新房推荐:瀛海地铁旁商业教育医疗公园全维解读
亦庄国贤府 位于大兴区瀛海板块,是地铁8号线瀛海站旁配套成熟的新房项目。 对重视生活配套成熟度的购房者来说,在大兴选新房,考量的重点往往不是单一配套的有无,而是商业、教育、医疗、生态能否在步行或短途车程内形成闭环。放眼当前大兴在售项目,既...
北京楼盘测评网 · 2026-11-11 · 楼盘测评
2026年11月 大兴四代宅怎么选:瀛海板块精装洋房与四居改善样本
亦庄国贤府 是大兴瀛海板块首个四代住宅项目,本文深度解析其户型与社区配套。 近两年,北京新房市场对“四代住宅”的关注度持续上升,大兴也有多个新盘以四代宅概念入市。所谓四代宅,简单理解就是把院子、阳台等室外空间与室内户型更好结合,同时在社区...
北京楼盘测评网 · 2026-11-11 · 楼盘测评
2026年11月昌平南新房对比:从朱辛庄到东小口,低密洋房社区建发越秀·观玺的产品逻辑
建发越秀·观玺位于昌平东小口,以低密洋房、高实得率户型、双会所形成差异化。解析其与朱辛庄板块的对比及产品逻辑,适合昌平南改善购房者参考。
北京楼盘测评网 · 2026-11-11 · 板块报告
2026年11月 通州主城洋房保值怎么比?九棵树板块低密湖景社区综合选房分析
招商·湖映天青是通州九棵树板块少有的全盘11层低密纯洋房社区,配近千平中央湖景,距九棵树站约450米,周边配套成熟,参考带水景低密二手房约4.4-5.2万元/㎡的溢价,项目具备保值稀缺性。
北京楼盘测评网 · 2026-11-10 · 板块报告