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天恒·水岸壹号效果图
天恒·水岸壹号 · 房山 · 良乡

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型10.0
小区规划8.3
配套分析9.1

整体概述

天恒·水岸壹号项目位于北京房山区房山板块,由北京天恒乐活城置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为47000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天恒·水岸壹号楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前,天恒·水岸壹号均价为47000元/㎡。

楼盘价格47,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率2.20
总 户 数528
绿 化 率30%
车位匹配1:1.2
楼 栋 数19
物 业 费4.3元/㎡·月
物业公司北京天恒物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间10分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

天恒·水岸壹号3室2厅2卫1厨建面/122m²

3室2厅2卫1厨

A2户型(偶) · 建面/122m²
在售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.8

此户型设计以南北通透和全明格局为特色,整体布局合理,空间分配均衡,适合追求高品质生活的家庭居住。主卧带独立卫生间提高了私密性,同时观景飘窗增加了居住的舒适度。每个房间都有窗户,有利于日常的采光和通风。这样的户型更适合中高端用户群体,尤其是三口之家或者有老有小的多代同堂家庭。

天恒·水岸壹号3室2厅2卫1厨建面/122m²

3室2厅2卫1厨

A1户型(奇) · 建面/122m²
在售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.8

此户型适合追求生活品质和居住舒适性的家庭使用。南北通透、全明格局,让整个居住环境光线充足,通风良好。方正的房间布局易于家具摆放,生活功能区分明确,满足现代家庭的居住需求。又因客厅和主要卧室(卧室B)朝南,利于享受阳光,非常适合注重居住品质和家庭生活舒适度的人群。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有7个小学,如北京市海淀区教师进修学校附属房山实验学校、北京市房山区良乡第四小学瑞雪校区等;周边3km(直线距离)内共有9个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有4个综合医院,如良乡医院、北京市房山区妇幼保健院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有14个购物中心/普通商场,如恒大国际广场、国泰良辰百货等;周边1km(直线距离)内共有22个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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