整体概述

顺鑫·颐和天璟禧润项目位于北京顺义区顺义板块，由北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为27000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，顺鑫·颐和天璟禧润楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛

当前，顺鑫·颐和天璟禧润均价为27000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.8分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/143m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评9.0

采光通风9.4

4室4厅3卫1厨

280平米下跃 · 建面/280m²

在售户型方正卧室朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

4室4厅3卫1厨

D户型 · 建面/340m²

在售南北通透客厅朝南

9.2户型评分

基础测评10.0

采光通风8.0

顺鑫·颐和天璟禧润D户型别墅，以其南北通透的户型布局和大面积设计，提供了良好的采光和通风条件，同时也符合现代居住需求。该户型非常适合追求高品质生活、有较为复杂生活需求的家庭居住。例如多代同堂的家庭，或者对于喜欢宴请的家庭，该户型宽敞的客厅和餐厅设计非常合适。大面积的房屋也提供了充足的私人空间，有利于家庭成员之间的相互独立。

4室4厅4卫1厨

E户型 · 建面/402m²

在售南北通透客厅朝南

9.2户型评分

基础测评10.0

采光通风8.0

此别墅平层户型以其宽敞舒适的空间，南北通透的格局，给居住者带来极佳的居住体验。空间功能分区明确，私密性和亲社性空间的布局恰当，适合追求高端居住品质的家庭使用，尤其适合有老年人和儿童的三代同堂家庭。其中，丰富的辅助功能区和充足的储藏空间也非常适合需要较大生活储备和空间的家庭。

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如顺义区牛栏山第二小学、牛栏山第三小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；

商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如合景·悠方购物中心(合景天汇店)；周边1km（直线距离）内共有7个连锁超市。