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K2十里春风效果图 效果图
K2十里春风 · 通州 · 通州其它

楼盘测评报告

7.7综合评分
评分维度
项目户型9.7
小区规划8.8
配套分析7.7

整体概述

K2十里春风项目位于北京通州区南通州板块,由北京永乐花园发展有限公司、北京永乐花园置业股份有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为23000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,K2十里春风楼盘价值评分为7.7。

项目价格 · 置业门槛

当前,K2十里春风均价为23000元/㎡。

楼盘价格23,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.8分

容 积 率2.20
总 户 数3401
绿 化 率35%
车位匹配1:2
楼 栋 数57
物 业 费3.7元/㎡·月
物业公司石榴物业服务集团有限公司

项目户型 · 居住空间9.7分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

K2十里春风2室2厅1卫1厨建面/72m²

2室2厅1卫1厨

高层D户型 · 建面/72m²
在售南北通透客厅朝南
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.2
K2十里春风2室2厅1卫1厨建面/77m²

2室2厅1卫1厨

高层B户型 · 建面/77m²
在售南北通透客厅朝南
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.2

此高层B户型总体设计合理,南北通透,客厅和主卧朝南确保了良好的采光和通风条件,非常适合追求高品质生活空间的小家庭。主卧和客厅的宽敞空间,可为居家生活提供足够的自由度和舒适度。房间布局充分考虑了生活的实用性与私密性,满足了现代家庭的生活需求。此类户型更适合年轻夫妇或者小家庭,尤其是注重居住品质和家庭氛围的群体。

K2十里春风2室2厅1卫1厨建面/77m²

2室2厅1卫1厨

高层C户型 · 建面/77m²
在售南北通透客厅朝南
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.4

该户型整体布局合理,南北通透确保了居住的舒适性,并具备较好的采光和通风条件。适合是追求生活品质,注重家居环境舒适的小家庭或情侣。客厅和主卧朝南,有利于提高居住的幸福感,且较为适宜在环境舒适度和日照需求较高的地区生活。一些局限性,如第二卧室面积相对较小,可能在未来居住需求变化时会感觉局促,但整体上是一个性价比较高的户型选择。

K2十里春风2室2厅1卫1厨建面/80m²

2室2厅1卫1厨

高层B1户型 · 建面/80m²
在售南北通透客厅朝南
9.2户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风8.7

此高层B1户型因南北通透、客厅朝南的设计,具备良好的采光与通风条件,适合对生活品质有一定要求的小家庭或年轻夫妻。80平方米的建筑面积在合理布局下能够满足一般生活所需,且房屋功能间的划分清晰,有利于家庭成员的日常活动与休息。南北朝向与合理的窗户设计有助于获得舒适的居住环境。小型家庭、新婚夫妇或计划生育的情侣等都将是这一户型的理想居住者。

配套分析 · 周边设施7.7分

交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;

商场:周边1km(直线距离)内共有8个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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