懋源·璟玺 · 朝阳 · 孙河板块别墅区
楼盘测评报告
9.5综合评分
评分维度
项目户型10.0
小区规划9.3
配套分析9.5
整体概述
懋源·璟玺项目位于北京朝阳区北朝阳板块，由北京懋源宏展房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为100000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，懋源·璟玺楼盘价值评分为9.5。
项目价格 · 置业门槛
当前，懋源·璟玺均价为100000元/㎡。
楼盘价格100,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.3分
容 积 率1.30
总 户 数253
绿 化 率30%
车位匹配1:2
楼 栋 数26
物 业 费9.72元/㎡·月
物业公司鸿玺物业
项目户型 · 居住空间10分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室3厅5卫1厨
合院户型 · 建面/555m²
在售南北通透客厅朝南
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施9.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有2个小学，如安民学校、北京市第八十中学康营分校等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；周边3km（直线距离）内共有5个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如孙河社区卫生服务中心、崔各庄社区卫生服务中心等。
商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如王府井奥莱·香江小镇、易事达广场等；周边1km（直线距离）内共有4个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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