整体概述

公园十七区项目位于北京顺义区顺义板块，由北京金开辉泰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为56500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，公园十七区楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛

当前，公园十七区均价为56500元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.8分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

295下跃户型 · 建面/295m²

在售南北通透客厅朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评9.0

采光通风8.9

本户型295下跃户型总体规划合理，南北通透，采光和通风都较优越。这款户型的空间功能丰富，布局合理，适宜家庭成员较多的用户，尤其是需要独立办公或学习环境的家庭。宽敞的客厅和合理的卧室布局，提高了居住的舒适度，而兼顾南北通透的设计则有利于形成良好的空气流通，为现代家庭提供了健康和舒适的居住环境。

5室4厅3卫2厨

170下跃户型图 · 建面/170m²

在售

9.2户型评分

基础测评10.0

采光通风8.0

此户型设计细节考虑周到，采光和通风条件良好，空间布局合理，尤其适合追求生活品质的中大型家庭居住。客厅和卧室的朝南设计充分利用了自然光，儿童间和书房的布局也兼顾到日常使用的舒适性。大面积的居住空间和双层挑空设计提升了生活品质，满足不同年龄层次的家庭成员对私密与交流的需求。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如北京市顺义区后沙峪第二小学、北京市第二实验小学顺义分校等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如北京市顺义区空港医院、杏园金方国医医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如金地·世家广场(智地香蜜湾店)、朗姿女装购物广场等；周边1km（直线距离）内共有14个连锁超市。