整体概述

北京城建·樾府项目位于北京平谷区平谷板块，由北京城谷恒泰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为32600元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京城建·樾府楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛

当前，北京城建·樾府均价为32600元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.88分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

C户型 · 建面/89m²

在售南北通透客厅朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.3

北京城建·樾府C户型以其南北通透的布局，保证了良好的采光和通风条件，适宜居住舒适度高。建筑面积89.0㎡对于2室2厅1卫1厨而言，居室空间合理，未有大幅度的空间浪费。总体看来，此户型适合小家庭或需求南北通透户型的购房者，尤其是注重生活品质与居住舒适度的人群。

3室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/122m²

在售南北通透客厅朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.5

这套B户型在设计上充分考虑了居住的舒适性和实用性，南北通透带来的良好采光和适度的通风使得整个居住环境光线充足且空气流通。三间卧室的设置适合有儿童或老人的中等规模家庭，同时容易实现生活功能区域的划分和隐私保护。整体来看，这个户型适合追求生活品质、希望在家庭生活中获得良好互动体验的用户，尤其适合在一线城市工作和生活的中产阶级家庭。

3室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/139m²

在售南北通透客厅朝南

9.2户型评分

基础测评9.0

空间测评9.0

采光通风9.6

此户型南北通透的设计优势显著，不仅保证了客厅、卧室的采光和通风，还有利于厨房、卫生间的空气流通和湿气排放，居住舒适性好。结合所提供的户型图，尤其适合重视居家生活品质的中高收入家庭。户型布局合理，公私区域分明，有助于满足家庭成员的不同活动需求，同时，适度的户型面积使得日常清洁和维护较为方便。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有7个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有12个小学，如平谷区第三小学、北京市平谷区第一小学等；周边3km（直线距离）内共有12个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有11个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如北京市平谷区医院、模拟医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心/普通商场，如国泰百货(平谷店)、北京华联平谷购物中心等；周边1km（直线距离）内共有64个连锁超市。