整体概述

金舆东华项目位于北京东城区东城板块，由北京昱置房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为180000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金舆东华楼盘价值评分为9.7。

项目价格 · 置业门槛

当前，金舆东华均价为180000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间10分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅3卫1厨

07F户型 · 建面/268m²

在售

9.2户型评分

基础测评10.0

空间测评9.4

采光通风8.0

3室2厅2卫1厨

08G · 建面/244m²

在售

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评9.2

采光通风8.4

此户型结构合理，而且宽敞，适合追求高品质生活的家庭居住。三室两厅的设计提供了足够的私人空间，同时拥有社交活动的地方，适合中大型家庭或希望有额外空间用于客房或办公的居住者。建筑面积较大，有利于创造一个舒适的生活环境。整体设计在满足中国家庭的居住习惯的同时，也考虑了生活的品质感。

4室2厅4卫1厨

06P户型 · 建面/325m²

在售

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评9.6

采光通风8.2

4室3厅4卫1厨

09J+10H户型 · 建面/412m²

在售

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评9.3

采光通风8.2

这个户型适合追求高品质生活和注重生活品质的家庭居住。412.87平方米的大空间提供了足够的私密性和自由度。多卧室、多卫生间的设计适合大家庭，也为家庭成员和访客提供了充足的生活空间。这样的户型通常适合中高端市场，满足对居住空间和生活质量有较高要求的购房者。

4室3厅4卫2厨

03C+05N户型 · 建面/443m²

在售

9.2户型评分

基础测评10.0

空间测评9.1

采光通风8.3

该户型整体空间规划合理，通风采光均达到较高标准，尤其是主要居住空间的设计，保证了居住舒适性。443.76㎡的建筑面积使得每个房间都有较为宽敞的空间，能够满足不同家庭成员的需求。设计上兼顾了公共活动区域与私密空间的分割，适合对生活品质有较高追求的中大型家庭。

配套分析 · 周边设施9.7分

学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有52个小学，如府学小学、新鲜胡同小学等；周边3km（直线距离）内共有39个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为灯市口；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有21个综合医院，如首都医科大学附属北京妇产医院西院、北京市隆福医院美术馆院区等。

商场：周边3km（直线距离）内共有61个购物中心/普通商场，如金宝汇购物中心、北京apm等；周边1km（直线距离）内共有90个连锁超市。