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华樾国际效果图 效果图
华樾国际 · 朝阳 · 东坝

楼盘测评报告

9.0综合评分
评分维度
项目户型9.3
小区规划8.5
配套分析9.0

整体概述

华樾国际项目位于北京朝阳区金盏板块,由旭辉、金地、首开精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为69422元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华樾国际楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛

当前,华樾国际均价为69422元/㎡。

楼盘价格69,422 元/m²

小区规划 · 社区品质8.5分

容 积 率2.80
总 户 数738
绿 化 率30%
车位匹配1:1.2
楼 栋 数8
物 业 费5.99元/㎡·月
物业公司永升生活服务集团有限公司

项目户型 · 居住空间9.3分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

华樾国际2室2厅1卫1厨建面/74m²

2室2厅1卫1厨

D户型 · 建面/74m²
在售
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.7

华樾国际D户型整体上适合小家庭或单身职业人士居住。考虑都市生活的便捷与舒适度,该户型具备良好的采光和通风条件,尤其适合重视生活品质的用户。74平方米的空间对于刚需家庭而言稍显局限,生活空间的规划需要精心设计,以确保每一寸空间都被有效利用。总的来说,这套户型因其良好的朝向和适中的面积,适合中小型家庭或追求高性价比居住环境的年轻人群。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有5个小学,如永一基业·爱迪国际学校小学部、首都师范大学朝阳小学等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为楼梓庄桥西;周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;周边3km(直线距离)内共有8个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如北京市社区卫生服务、金盏第二社区卫生服务中心等。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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