效果图路劲·御合院 · 大兴 · 采育
楼盘测评报告
8.6综合评分
评分维度
项目户型9.9
小区规划8.5
配套分析8.6
整体概述
路劲·御合院项目位于北京大兴区采育镇板块，由北京隽兴房地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，路劲·御合院楼盘价值评分为8.6。
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率1.05
总 户 数612
绿 化 率30%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数31
物 业 费3.3元/㎡·月
物业公司京港路劲物业管理（北京）有限公司
项目户型 · 居住空间9.85分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
E户型 · 建面/89m²
在售南北通透客厅朝南
9.2户型评分
基础测评9.0
空间测评9.0
采光通风9.7
3室2厅2卫1厨
C1户型图 · 建面/178m²
在售南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
3室2厅2卫1厨
C2户型图 · 建面/178m²
在售南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
3室2厅2卫1厨
B1户型图 · 建面/215m²
在售南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
3室2厅2卫1厨
B2户型图 · 建面/222m²
在售南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
3室2厅4卫1厨
合院 · 建面/262m²
在售南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
3室2厅2卫1厨
B2‘户型图 · 建面/270m²
在售南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施8.6分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有1个小学，如黄城根小学大兴采育分校；周边3km（直线距离）内共有2个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有6个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如采育镇中心卫生院。
商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如绿地缤纷荟(采育店)；周边1km（直线距离）内共有6个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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