整体概述

北京城建·樂知筑项目位于北京平谷区王辛庄镇板块，由北京城建鑫泰房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为31000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京城建·樂知筑楼盘价值评分为8.7。

项目价格 · 置业门槛

当前，北京城建·樂知筑均价为31000元/㎡。

小区规划 · 社区品质7.8分

项目户型 · 居住空间9.2分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

79 · 建面/79m²

在售南北通透客厅朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.0

本户型设计实用且具有较好的南北通透性，客厅和主卧朝南设计能确保充足的日照，对于重视居住品质和自然光线的家庭十分适宜。虽然第二卧室和卫生间位于北侧，但整体通风条件良好。紧凑而合理的空间规划符合小家庭生活需求，尤其适合初婚家庭或中小型家庭居住，也适合有老人和小孩的家庭，因为它能为各个年龄段的家庭成员提供舒适的生活空间。

3室2厅2卫1厨

Bb户型 · 建面/86m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.7

此户型总体布局合理，南北通透，大面宽设计保证了良好的采光和通风，空间布局方正，生活功能区清晰分明。客厅南向设计带来充足的阳光和视野开阔感，主卧同样朝南，享受优质采光，非常适合注重居住品质的小家庭或年轻夫妇。北向的多功能室和卧室虽然采光和通风略显不足，但依然满足基本生活需求。户型设计细节充分考虑居住者的生活习惯与舒适度，是一款非常适合现代城市生活的住宅选择。

3室2厅2卫1厨

Ba户型 · 建面/89m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.5

采光通风9.4

此户型设计结构合理，生活功能分区明确。采光良好，空间布局利于家具摆放及日常活动。整体适合中小型家庭，尤其适合有老人和小孩的三代同堂家庭。南北通透的客厅和主卧有助于家庭成员的公共活动和休息，而多功能室的设置也为家庭成员提供了多样化使用空间的可能性。

3室2厅2卫1厨

C户型 · 建面/99m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.4

此C户型在整体规划上考虑了生活的方方面面，尤其是在采光和通风上表现突出，多数居室和功能间南向布局使得日照充足。住宅内部空间的划分合理，满足一家三口或四口之家的居住需求。宽敞的客厅和实用的书房为家庭提供了休息和工作的区域，而独立的窗户设计在厨房和卫生间中也有利于维持室内环境的干燥和清新。总体来说，该户型比较适合追求生活品质与家庭功能完善的中产家庭。

4室2厅2卫1厨

D户型 · 建面/118m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.4

此户型整体布局合理，南北通透，主要生活空间如客厅和主卧朝南，采光通风都很好，有利于创造宜居的居住环境。房间分区明确，动静分离，适宜一般家庭居住使用。客厅与餐厅相连，社交和用餐空间合理布局，提高了居家的舒适度和实用性。四室的设计适合中大型家庭使用，可满足不同家庭成员的居住和工作需求。

配套分析 · 周边设施8.7分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有11个小学，如平谷区第六小学(分校)、北京第二实验小学(平谷分校)等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为平谷；

医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如北京市平谷区医院、模拟医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心/普通商场，如北京华联平谷购物中心、国泰百货(平谷店)等；周边1km（直线距离）内共有26个连锁超市。