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合生me悦效果图 效果图
合生me悦 · 大兴 · 瀛海

楼盘测评报告

9.2综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.6
小区规划8.8
配套分析9.2

整体概述

合生me悦项目位于北京大兴区德茂板块,由北京合亦盛景置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为62000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,合生me悦楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前,合生me悦均价为62000元/㎡。

楼盘价格62,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.8分

容 积 率2.34
总 户 数1436
绿 化 率30%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数23
物 业 费5.8元/㎡·月
物业公司北京康景物业服务有限公司

项目户型 · 居住空间9.6分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

合生me悦2室2厅1卫1厨建面/72m²

2室2厅1卫1厨

72平户型 · 建面/72m²
在售客厅朝南主卧朝南
9.6户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.7

本户型合理运用72平方米的建筑面积,形成两室两厅一卫一厨的布局,南北通透的设计有利于光线与空气流通,适宜年轻家庭或者中小型家庭使用。客厅和主卧朝南,使得居住的主要活动区域享有更多的自然光线,同时,所有功能区都拥有窗户,有助于保持室内环境的清新。整体户型紧凑而功能齐全,尤其适合追求生活品质和居住舒适性的城市白领或小家庭。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校:周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有4个小学,如大兴区德茂学校西校区(小学部)、中国教育科学研究院北京大兴实验学校等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为德茂;周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;周边3km(直线距离)内共有6个高速口。

商场:周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如瀛海环宇坊、首航生活广场等;周边1km(直线距离)内共有18个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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