效果图楼盘测评报告
整体概述
青云上府项目位于北京朝阳区金盏北部板块，由北京卓开旭泰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为53000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，青云上府楼盘价值评分为8.8。
项目价格 · 置业门槛
当前，青云上府均价为53000元/㎡。
小区规划 · 社区品质9.0分
项目户型 · 居住空间9.6分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅3卫1厨
3室2厅3卫1厨
3室2厅3卫
3室2厅2卫1厨
此户型整体布局合理，南北通透、全明格局确保了良好采光和通风，空间功能划分明确且实用，非常适合中高端家庭居住。尤其适合注重生活品质与居住舒适度的家庭，可以满足工作、休息与娱乐等多方面需求。此户型特别适合有小孩的家庭，因为儿童间紧邻客厅，既便于监管又不失独立性。
配套分析 · 周边设施8.8分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有2个小学，如首都师范大学朝阳金盏学校、北京市朝阳区星河双语金盏校区等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。
交通：周边3km（直线距离）内共有12个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如金盏第二社区卫生服务中心。
商场：周边3km（直线距离）内共有2个购物中心/普通商场，如斯普瑞斯奥特莱斯、易事达广场等；周边1km（直线距离）内共有3个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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