效果图楼盘测评报告
整体概述
中绿东岳府项目位于北京朝阳区垡头板块，由北京中绿园房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为71000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中绿东岳府楼盘价值评分为9.5。
项目价格 · 置业门槛
当前，中绿东岳府均价为71000元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.5分
项目户型 · 居住空间9.85分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
此户型设计合理，空间布局方正有序，特别适合中小家庭居住。南北通透确保了优良的采光和通风条件，有利于提升居住舒适度。客厅和南向卧室的南向设计适应了对阳光和温暖的需求，很适合追求生活品质的家庭。户型中的每个房间均有窗户，能够确保室内环境的新鲜和干燥，降低居住时的湿感。综上，此户型适合注重生活质量、需要多房间功能分区的家庭，尤其适合有老人和孩子同住的三代同堂家庭。
3室2厅2卫1厨
此户型适合有儿童的家庭或者需要一个书房进行工作的家庭。南北通透的设计有利于自然光的进入和空气流通。由于拥有较多南向窗户，室内会更加明亮温馨。客厅和主卧朝南有利于提高生活质量，同时也符合很多人对于住宅采光和朝向的基本要求。
配套分析 · 周边设施9.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有12个小学，如北京市朝阳区实验小学博远分校、柏阳学校等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为焦化厂；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有16个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有5个综合医院，如燕保祈东家园社区卫生服务站、王四营社区卫生服务中心等。
商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如惠多港购物中心、嘉荣购物广场等；周边1km（直线距离）内共有10个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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