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碧桂园·和世界效果图 效果图
碧桂园·和世界 · 通州 · 梨园

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目户型9.3
小区规划8.3
配套分析9.1

整体概述

碧桂园·和世界项目位于北京通州区环球度假区板块,由北京碧桂园阳光置业发展有限公司精心打造,最新参考均价为58000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,碧桂园·和世界楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛

当前,碧桂园·和世界均价为58000元/㎡。

楼盘价格58,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率2.00
绿 化 率30%
车位匹配1:1.2
楼 栋 数6
物 业 费5.75元/㎡·月
物业公司碧桂园生活服务集团股份有限公司北京分公司

项目户型 · 居住空间9.3分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

碧桂园·和世界1室2厅1卫1厨建面/53m²

1室2厅1卫1厨

53平米户型图 · 建面/53m²
在售南北通透客厅朝南
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.8
采光通风9.3

这套53平米的户型因其南北通透的设计,在采光和通风方面表现良好,尤其适合追求简约、高效生活空间的小家庭或单身职场人士。较小的空间面积对家具选择和室内装修设计提出了更高的挑战,需要巧妙利用空间和光线来创造一个舒适、实用的生活环境。总体来说,这个户型提供了良好的居住品质,且在都市中较为罕见的南北通透户型也极大提升了其空间质量,是符合城市单身或新婚小家庭居住需求的住宅选择。

碧桂园·和世界1室2厅1卫1厨建面/56m²

1室2厅1卫1厨

56平米户型图 · 建面/56m²
在售南北通透全明格局
8.5户型评分
基础测评7.8
空间测评8.5
采光通风9.6

这个户型图在56平米的空间内实现了南北通透和全明格局的设计,充分考虑了采光和通风,适宜单身人士、年轻夫妇或小家庭居住。虽然空间有限,但设计合理,能够满足基本的居住功能。在空间装修和家具选择上应注重实用性和节省空间,以增加居住的舒适度。适合在都市中寻找高性价比住宅的购房者。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有5个小学,如大稿新村小学、潞河中学附属学校等;周边3km(直线距离)内共有1个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为万盛西;周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有10个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如北京安琪妇产医院、梨园社区卫生服务中心等。

商场:周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如半壁店商业广场;

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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