整体概述

北京中冶·德贤御府项目位于北京朝阳区金盏板块，由北京中冶名鼎房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为55000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京中冶·德贤御府楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，北京中冶·德贤御府均价为55000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间9.75分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅2卫1厨

B4户型 · 建面/117m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.6

这个户型整体布局合理，4室2厅2卫的设计为大家庭提供了良好的居住条件。南北通透的客厅和主卧保证了良好的采光和通风，适合追求生活品质的居住者。卫生间和厨房的设计也都符合实用性原则，有利于提高生活便利性。考虑到户型和配套的细节，此种住宅非常适合中高端家庭或者希望有更高居住品质的购房者。

4室2厅2卫1厨

B1户型 · 建面/117m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.4

该户型整体布局合理，南北通透的设计能够保证良好的采光和通风。主卧和客厅朝南，符合居住舒适的基本要求，整体空间也利于家具的合理摆放。小型家庭可将次卧用作孩子房或客房，书房则适合工作和学习使用，虽有细微之处可优化，但整体仍属于较佳选择。该户型适合追求生活品质以及希望拥有较好居住环境的中小家庭。

4室2厅2卫1厨

A2户型 · 建面/133m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.2

该户型采光和通风性能较好，南北向的设计有利于实现日照和空气流通。合理的居室划分支持功能丰富的生活需求。面积和房间数量适合中大型家庭使用。生活区和休息区布局合理，较易实现家居动线的合理流畅。整体而言，此户型适合追求生活质量、注重居住舒适和家庭私密性的城市中高收入人群。

4室2厅2卫1厨

B5户型 · 建面/145m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评9.0

采光通风9.3

北京中冶·德贤御府的B5户型设计合理，适合中大型家庭居住。南北通透的设计有助于采光和通风，提升居住舒适度。四室分布合理，可满足家中老人、孩子或客人的需求，同时可以设立独立书房满足工作学习需求。整体而言，这个户型适合追求高品质居住环境的家庭，如成功人士、多代同堂的大家庭等。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如永一基业·爱迪国际学校小学部、首都师范大学朝阳小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为楼梓庄桥西；周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如北京市社区卫生服务、金盏第二社区卫生服务中心等。

商场：周边1km（直线距离）内共有3个连锁超市。