整体概述

北清云际项目位于北京昌平区新龙泽板块，由北京力汇房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为62000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北清云际楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛

当前，北清云际均价为62000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

云阶 · 建面/83m²

在售南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.2

这个户型符合现代都市家庭对居住舒适度的追求，南北通透和全明格局保证了良好的采光与通风条件，户型方正有助于家具的合理布置。此户型适合年轻家庭或中年夫妇，特别是重视生活品质、注重健康居住环境的人群。虽然对年轻家庭来说，83平米的面积可能限制了未来家庭规模的扩展，但这个户型依然是都市中心地带热门的选择。

3室2厅1卫1厨

云颂 · 建面/95m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.0

空间测评9.2

采光通风9.3

本户型以南北通透、全明格局为特色，户型方正利于家具布局，极适合追求生活品质与舒适居住感受的家庭。整体布局合理，尤其适合中等家庭规模的使用需求，且各功能空间的分布考虑周到，能满足居住者的日常活动和休息需求。大面积的南向窗户为居室带来了充沛的自然光线，同时丰富了室内的采光与通风效果，不仅有助于节约能源，还能提高居住的舒适度。

4室2厅2卫1厨

云境 · 建面/126m²

在售南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.8

北清云际云境户型在设计上秉承了南北通透的全明格局，户型方正，每个房间都有窗户，保证了优越的自然采光和通风条件。整体布局合理，生活动线清晰，非常适合追求高质居住环境的中大型家庭使用。客餐厅宽敞，有助于家庭成员间的互动交流，同时能够满足家庭聚会的需要。南北朝向的房间能保证每个季节的居住舒适性，具有很好的居住体验。因此，这款户型非常适合那些注重生活品质、需要较多居住空间，以及希望拥有良好家庭互动的家庭居住。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如回龙观中心小学、史各庄中心小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边3km（直线距离）内共有17个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如北大医疗康复医院、太申祥和中医医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心/普通商场，如北京超极合生汇、北京华联BHGMall(回龙观店)等；周边1km（直线距离）内共有5个连锁超市。