整体概述

和光瑞府项目位于北京顺义区新国展板块，由北京顺和润致置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为62000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和光瑞府楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛

当前，和光瑞府均价为62000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间10分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

A2户型 · 建面/112m²

在售南北通透客厅朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.3

此A2户型设计合理，南北通透，居住舒适性高，尤其适合追求生活品质的都市家庭。客厅和卧室的南向设计保证了优越的采光和通风条件，非常适宜老人和小孩居住，对健康有益；同时，户型的格局布局亦适合年轻职场人士或中小型家庭使用，有利于家庭成员间的互动和隐私平衡。【注：以上评价基于提供的户型信息，实际建筑设计和现场情况可能会有所不同。】

3室2厅2卫1厨

A1户型 · 建面/116m²

在售

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.3

此户型南北通透，采光和通风条件优越，居住舒适度高，空间布局合理，便于家具摆放和居家使用，适合中高端用户群体。116㎡的建筑面积适合三口之家或需要额外书房/客房的家庭，具有较高的居住品质，适合注重居住质感与文化内涵的购房者。

4室2厅2卫1厨

B1户型 · 建面/134m²

在售客厅朝南三开间朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.3

该户型整体布局合理，南北通透，充分考虑了日常居住的舒适性和功能性，适合追求生活品质的中高端家庭。四个卧室设计满足了大家庭的居住需要，同时书房和儿童房的设置也考虑到了工作学习和孩子成长的需求，整体上是一个适合多代同堂或有儿童的家庭的户型布局。

4室2厅2卫1厨

C1户型 · 建面/152m²

在售客厅朝南三开间朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风9.5

和光瑞府C1户型以明朗的南北通透设计，适应了日照充足的需求，市场上多数用户对自然光的渴求可得到较好满足。四室两厅两卫的空间组合适合中大家庭，可提供多代同堂或有一定生活空间需求的家庭。布局合理，并设有足够的储物和服务空间，较适合注重生活质量和私密性的家庭使用。整体户型结合功能性与居住舒适性，可以满足不同居住者的需求。

4室2厅2卫1厨

无界跃墅 · 建面/257m²

在售

9.0户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风8.0

和光瑞府的这套户型特色为“无界跃墅”，建筑面积为257平米，属于4室2厅2卫1厨的南北通透单位。南北朝向有助于确保住宅通风和采光，符合中国居住偏好。该户型适合中高端家庭居住需要，空间布局合理且功能齐全。足够宽敞的室内空间特别适合有多代共同居住或需要较多私人空间的家庭。此外，户型内的空间规划足够灵活，能够满足不同家庭成员的生活习惯和娱乐需求。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如空港小学、北京市顺义区空港第二小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如北京市顺义区空港医院、空港工业园区空港医院社区卫生服务站等。

商场：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心/普通商场，如欧陆时尚购物中心、中粮·祥云小镇等；周边1km（直线距离）内共有21个连锁超市。