整体概述

和锦华宸项目位于北京顺义区双丰板块，由保利（北京）房地产开发有限公司、北京金地兴业房地产有限公司、北京金顺保筑置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为39000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和锦华宸楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛

当前，和锦华宸均价为39000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.68分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

95㎡户型 · 建面/95m²

在售户型方正客厅朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

这个户型设计合理，功能区分布清晰，方正的户型利于家具的摆放，南北对流保证了较好的通风和光照条件。该户型更适合追求生活品质与家庭氛围的中等收入家庭，尤其适宜有小孩的家庭，因为较好采光可为儿童提供一个舒适的成长环境。同时，紧凑的书房和设有窗户的主卫在都市小户型中相对少见，这一设计亦能满足在家工作或对卫生条件要求较高人群的需求。

4室2厅2卫1厨

126㎡户型 · 建面/126m²

在售南北通透客厅朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫1厨

180㎡户型 · 建面/180m²

待售南北通透客厅朝南

10.0户型评分

基础测评10.0

此户型设计符合现代都市家庭的居住需求，南北通透带来良好的采光与通风效果，适合追求生活品质的中高端家庭。生活区和休息区布局合理，区分明确，既保证了家庭成员的互动又兼顾了各自的隐私空间。较大的建筑面积为舒适的居住体验提供了物质基础。整体而言，该户型适合三代同堂或者有较高居住品质需求的家庭。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如马坡小学、顺义区双兴小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如顺义区马坡镇卫生院。

商场：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心/普通商场，如鲁能美丽汇购物中心、北京鲲熙汇LOMO等；周边1km（直线距离）内共有2个连锁超市。