整体概述

中海寰宇视界SMART墅项目位于北京房山区长阳西板块，由北京中海盈顺房地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海寰宇视界SMART墅楼盘价值评分为9.0。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

152平户型 · 建面/152m²

在售全明格局动静分离

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.4

中海寰宇视界SMART墅152平户型整体设计合理，全明格局、动静分离的特色符合现代居住需求。南向采光良好，通风适中，空间规划合理，尤其适合追求生活品质和居家舒适度的中高端人群。单位分隔明显，适合有娱乐、工作以及储存需求的家庭，可满足多样化生活方式的需求。

3室2厅1卫1厨

199平户型 · 建面/199m²

在售全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.6

此199平米的户型设计具备良好的采光和通风，三室两厅的布局适合多口之家。全明格局和户型方正是其显著特点，居住舒适度较高，同时也有利于自然通风和采光，促进健康居住环境。这类户型适合追求生活品质的中高端用户群体，特别是适合需要较多生活空间和私密性的家庭使用。

4室2厅2卫1厨

280平户型 · 建面/280m²

在售全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.6

此户型拥有宽敞明亮的空间和良好的朝南布局，优越的采光和通风条件，适合对生活品质有较高要求的家庭居住。无论是休闲娱乐，亦或是家庭成员之间的互动，都可在此平面布局中得到很好的满足。此外，方正的全明格局设计，不仅使得室内空间易于规划家具，还有助于营造和谐舒适的居家环境，适合追求优质生活体验的中高端用户群体。

配套分析 · 周边设施

学校：周边3km（直线距离）内共有3个小学，如首都师范大学附属育新学校房山分校(大宁校区)、黄城根小学房山分校等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为稻田；周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；周边3km（直线距离）内共有9个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如长阳镇社区卫生服务中心。

商场：周边1km（直线距离）内共有8个连锁超市。