效果图楼盘测评报告
整体概述
中建·长安麓府项目位于北京门头沟区永定镇板块，由中建信和地产有限公司、北京方程信和置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为42000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建·长安麓府楼盘价值评分为9.5。
项目价格 · 置业门槛
当前，中建·长安麓府均价为42000元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.8分
项目户型 · 居住空间9.63分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
中建·长安麓府A2户型图多面采光，南北通透，能够确保住宅的舒适度和居住体验。整体布局合理，活动区与静态区域分离，既满足了家庭成员的交流空间，又保证了个人空间的私密性。受限于单边固定的卫生间和厨房位置，通风和采光无法做到最佳，但整体表现还是不错的。该户型更适合中小家庭居住，尤其是重视生活质量和家庭氛围的群体。
3室2厅2卫1厨
中建·长安麓府A1户型图呈现了一个布局合理，采光与通风都很理想的南北通透布局。三室两厅的设计适合中小家庭居住，特别是需要一个额外空间作为书房或工作室的家庭。其主卧朝南设计和所有居住功能间的合理布局，使得居住舒适度较高。同时，较为独立的厨房和两卫的设计满足了现代家庭对居住功能区分的需求。总体而言，这个户型适合追求生活品质、注重生活私密性和家庭功能完整性的家庭。
配套分析 · 周边设施9.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如中国人民大学附属小学京西校区、北京市大峪中学分校附属小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如门头沟区妇幼保健院、北京仁圣医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心/普通商场，如Plus365购物中心(门头沟店)、北京长安天街等；周边1km（直线距离）内共有10个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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