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招商中建·顺义臻珑府效果图 效果图
招商中建·顺义臻珑府 · 顺义 · 马坡

楼盘测评报告

8.9综合评分
评分维度
项目价格8.8
项目户型9.7
小区规划8.0
配套分析8.9

整体概述

招商中建·顺义臻珑府项目位于北京顺义区双丰板块,由北京智地顺欣房地产开发有限公司精心打造,最新参考均价为39000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,招商中建·顺义臻珑府楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前,招商中建·顺义臻珑府均价为39000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低1%,招商中建·顺义臻珑府项目价格具备一定优势。

楼盘价格39,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率2.00
总 户 数868
绿 化 率30%
车位匹配1:1.2
楼 栋 数20
物 业 费3.98元/㎡·月
物业公司北京招商局物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.65分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

招商中建·顺义臻珑府2室2厅1卫1厨建面/78m²

2室2厅1卫1厨

A户型 · 建面/78m²
在售南北通透全明格局
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.3

这个户型以南北通透、全明格局为特色,可为居住者提供良好的采光和通风条件,有利于创造一个舒适健康的生活环境。78平米的2室2厅1卫1厨的设计适合小家庭或情侣,空间布局合理,生活功能分区明确,亦适宜中老年人居住需求,是适合安静居住的理想选择。

配套分析 · 周边设施8.9分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如马坡小学、顺义区双兴小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有5个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如顺义区马坡镇卫生院。

商场:周边3km(直线距离)内共有7个购物中心/普通商场,如鲁能美丽汇购物中心、北京鲲熙汇LOMO等;周边1km(直线距离)内共有2个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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