整体概述

建国门9号项目位于北京朝阳区建国门外板块，由北京东银燕华置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为120000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建国门9号楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前，建国门9号均价为120000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间

3室2厅3卫2厨

270㎡三居 · 建面/270m²

在售南北通透客厅朝南

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评9.2

采光通风9.3

建国门9号的“光旎”户型，建筑面积270平米，提供宽敞的生活空间与良好的生活功能区分布，特别适合中高端家庭居住。南北通透的设计确保了充足的自然光照和良好的通风条件，为居住者提供了健康舒适的居住环境。高效合理的空间布局能够满足一个大家庭的需要，适宜追求高品质生活方式的家庭。

4室2厅4卫2厨

301㎡四居 · 建面/301m²

在售南北通透客厅朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.4

该户型以其宽敞的空间和南北通透的特点，非常适合追求高品质生活的家庭。301平方米的建筑面积和合理的房间布局可满足大家庭成员的需求，同时也适合有频繁社交需求的居住者。此外，户型在采光和通风上都有很好的表现，对于注重居住舒适度的人群来说是一个理想选择。

4室2厅5卫2厨

406㎡西户 · 建面/406m²

在售南北通透客厅朝南

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评9.5

采光通风9.1

考虑到建国门9号项目的户型设计南北通透，客厅朝南等特点，此户型具有良好的采光和通风条件。406平米的建筑面积提供了非常宽敞的居住空间，适宜的房间布局和充足的卫生间数量能够满足一个大家庭的日常生活需求。高端的居住环境以及充裕的私密空间。

4室2厅5卫2厨

406㎡东户 · 建面/406m²

在售南北通透客厅朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评9.3

采光通风9.0

此户型的设计注重空间布局的合理性以及生活的舒适性，非常适合追求高品质生活的家庭。南北通透的设计确保了充足的光照和良好的空气流通，能够满足对自然环境有高要求的用户。较大的空间和多个卫生间配置也非常适合多代同堂或者有较高隐私需求的家庭使用。此外，此户型的空间规划也有助于家具的合理布局，为居住者提供了灵活的装修空间。总体而言，这是一个非常理想的居住选项，尤其适合高端用户群体。

配套分析 · 周边设施

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有52个小学，如北京市第一零九中学小学实验部、北京市汇文第一小学等；周边3km（直线距离）内共有40个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为建国门；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有23个综合医院，如清华大学附属垂杨柳医院、北京市普仁医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有72个购物中心/普通商场，如赛特+购物中心、秀水街大厦等；周边1km（直线距离）内共有61个连锁超市。