整体概述

金隅昆泰云筑项目位于北京朝阳区十八里店板块，由北京隅泰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为75000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金隅昆泰云筑楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛

当前，金隅昆泰云筑均价为75000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅2卫1厨

D1户型图 · 建面/123m²

在售南北通透客厅朝南

9.0户型评分

基础测评8.5

空间测评9.0

采光通风9.7

金隅昆泰云筑D1户型图设计南北通透，客厅朝南，充分利用了自然光线和通风，宜居性强。123平米的2室2厅2卫1厨布局，适合中小型家庭居住，尤其满足对生活品质有一定追求的年轻夫妻或有小孩的家庭。户型方正，空间布局合理，各功能区相对独立，满足日常生活需求的同时，也为家具摆放和室内设计提供了较大的自由度。整体来看，这是一个考虑周全、居住舒适的户型设计。

3室2厅2卫1厨

C户型图 · 建面/114m²

在售南北通透客厅朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.7

金隅昆泰云筑C户型图南北通透的设计使得整体居住环境通风良好，采光充足。客餐厅朝南设计，可使居住者在日常的客厅休闲和用餐时享受到阳光的照射，增添舒适感。卧室的布局适合家庭成员的独立生活需求，提供了良好的生活品质。家政间的设置也使得家庭生活更为便捷。此户型适合注重生活品质的中小家庭，以及对居住环境有一定要求的居住者。

3室2厅3卫1厨

B2户型 · 建面/124m²

在售南北通透三开间朝南

8.5户型评分

基础测评7.5

空间测评8.8

采光通风9.4

这个户型能够满足一家三代同堂的居住需求，尤其迎合了对生活品质有一定追求的家庭。南北通透的设计保证了良好的自然光照和空气流通，尤其适合注重健康生活的居住者。三开间朝南和观景飘窗增加了居住的舒适度和审美享受。U型厨房既增加了操作空间又便于家庭成员之间的互动。整体上，该户型设计考虑了现代都市家庭的实际需求，适合追求高品质居住环境的中高收入家庭。

4室2厅3卫1厨

A1户型图 · 建面/152m²

在售南北通透客厅朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.2

金隅昆泰云筑A1户型图设计为152.0㎡的4室2厅3卫1厨，南北通透，整体空间分布合理，满足多成员家庭居住需求。客厅餐厅朝南设计，保证公共空间的采光和通风，有助于提升居住的舒适性。每个房间均有窗户设计，利于保持室内空气新鲜，但北侧房间在冬季可能采光和保温性略逊，需注意防寒保暖措施。此户型适合中大型家庭，尤其是有子女和老人同住的家庭，可以满足不同成员的生活和工作需求，增加家庭成员间的互动。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边3km（直线距离）内共有9个小学，如十八里店小学、首都师范大学附属朝阳实验小学翠成南校区等；周边3km（直线距离）内共有10个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为十八里店；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如北京市朝阳区桓兴肿瘤医院、北京京信医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如铭泽生活广场、瑞兴隆商业广场等；周边1km（直线距离）内共有11个连锁超市。