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京能·西山印效果图 效果图
京能·西山印 · 门头沟 · 新城

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划8.3
配套分析9.1

整体概述

京能·西山印项目位于北京门头沟区东辛房板块,由北京京能京西房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为29500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,京能·西山印楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛

当前,京能·西山印均价为29500元/㎡。

楼盘价格29,500 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率1.40
总 户 数2252
绿 化 率30%
车位匹配1:1.1
楼 栋 数50
物 业 费2.95元/㎡·月
物业公司长城物业集团股份有限公司

项目户型 · 居住空间9.45分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

京能·西山印1室1厅1卫1厨建面/58m²

1室1厅1卫1厨

A1户型 · 建面/58m²
在售南北通透全明格局
8.8户型评分
基础测评8.5
空间测评8.8
采光通风9.2

此户型适宜面积需求不大的小家庭或单身职场人士,南北通透的设计能确保居住的舒适性。全明格局使得居室光线充足,生活质量较高。然而,对于喜欢宽敞空间或多成员家庭来说,可能会觉得房间和储藏空间不足。整体而言,该户型更适合追求现代城市生活品质、对居住空间采光和通风有一定要求的年轻人群。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边3km(直线距离)内共有7个小学,如东辛房小学、龙泉小学等;周边3km(直线距离)内共有4个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有5个综合医院,如北京市门头沟区龙泉医院、首都医科大学附属北京同仁医院门头沟医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有6个购物中心/普通商场,如国泰百货(门头沟店)、小时代邻里中心等;周边1km(直线距离)内共有6个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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