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中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑效果图 效果图
中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑 · 大兴 · 瀛海

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目价格9.8
项目户型8.9
小区规划8.0
配套分析9.1

整体概述

中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑项目位于北京大兴区大兴南部农场板块,由中建壹品、湖北文旅精心打造,最新参考均价为29000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛9.8分

当前,中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑均价为29000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低26%,较周边一公里二手房价格低14%,中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑项目价格具备一定优势。

楼盘价格29,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率2.20
总 户 数1332
绿 化 率30%
车位匹配1:1.1
楼 栋 数25
物业公司中建壹品物业运营有限公司

项目户型 · 居住空间8.88分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑2室2厅1卫1厨建面/78m²

2室2厅1卫1厨

A反-78 · 建面/78m²
售完南北通透客厅朝南
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.0

该户型设计对年轻家庭或新婚夫妇来说是一个较好的选择。南北通透的设计提供了良好的自然光线和通风条件,特别是对客厅和主卧来说。尽管第二卧室和厨房的采光不如南向房间,但整体居住体验应该是舒适的。建议在厨房和卫生间考虑添加有效的人工排风系统,以改善通风条件。空间利用及家具布局需精心设计以确保每个功能区的舒适度与实用性。总体而言,该户型适合对生活品质有一定追求的小家庭或年轻夫妇。

中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑2室2厅1卫1厨建面/78m²

2室2厅1卫1厨

78-A · 建面/78m²
售完南北通透客厅朝南
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.2

该户型适合小家庭或年轻夫妻居住,空间布局合理,采光通风良好。紧凑的设计使得空间利用率高,但可能缺乏储物空间。整体来说,是一个性价比较高的户型。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有3个小学,如中国教育科学研究院北京大兴实验学校、大兴区西红门镇志远小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通:周边3km(直线距离)内共有11个高速口。

商场:周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如瀛海环宇坊、首航生活广场等;周边1km(直线距离)内共有6个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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