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中建宸庐云起效果图
中建宸庐云起 · 顺义 · 马坡

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目户型9.7
小区规划8.5
配套分析9.1

整体概述

中建宸庐云起项目位于北京顺义区双丰板块,由北京智地顺欣房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为40000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建宸庐云起楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛

当前,中建宸庐云起均价为40000元/㎡。

楼盘价格40,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.5分

容 积 率1.60
总 户 数797
绿 化 率30%
车位匹配1:1.2
楼 栋 数40
物 业 费5.3元/㎡·月
物业公司中建物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.7分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中建宸庐云起3室2厅3卫1厨建面/165m²

3室2厅3卫1厨

上叠S3-c · 建面/165m²
在售南北通透客厅朝南
10.0户型评分
基础测评10.0
中建宸庐云起3室2厅2卫1厨建面/120m²

3室2厅2卫1厨

120平户型图 · 建面/120m²
待售南北通透全明格局
9.4户型评分
基础测评9.5
空间测评8.9
采光通风9.7

这个120平米的户型图设计了一个南北通透、全明格局的居住空间,非常适合注重生活品质和家庭互动的居住者。南向的客厅和卧室窗户保证了优良的日光照射,为居住者提供了充足的自然光线。南北通透的布局也使全家享受自然通风的好处,有助于保持空气流通,提升居住舒适度。总体而言,该户型适合中等家庭规模,尤其是追求高品质居住环境的都市家庭。

中建宸庐云起3室2厅2卫1厨建面/140m²

3室2厅2卫1厨

140平D户型图 · 建面/140m²
待售南北通透客厅朝南
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评9.2
采光通风9.3

该户型整体规划合理,有良好的采光和通风表现。客厅、卧室B以及起居室朝南,居住舒适度高。南北通透的格局同时也确保了空间的自然采光与通风,尤其适合注重生活品质与自然环境融合的家庭使用。空间布局科学合理,日常生活动线清晰,住宅功能分区明确。尤其适合中高收入家庭,注重居住舒适和生活品质的人群。

中建宸庐云起3室2厅2卫1厨建面/140m²

3室2厅2卫1厨

140户型图 · 建面/140m²
待售南北通透客厅朝南
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.7

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边3km(直线距离)内共有6个小学,如马坡小学、顺义区双兴小学等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如顺义区马坡镇卫生院。

商场:周边3km(直线距离)内共有10个购物中心/普通商场,如鲁能美丽汇购物中心、鑫海韵通百货(顺义西单店)等;周边1km(直线距离)内共有1个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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