效果图楼盘测评报告
整体概述
长安润璟项目位于北京石景山区八角南板块，由北京润实置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为65000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长安润璟楼盘价值评分为9.5。
项目价格 · 置业门槛
当前，长安润璟均价为65000元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.8分
项目户型 · 居住空间9.88分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
此户型整体设计考虑了居住的舒适度和功能性，尤其适合注重生活品质的家庭居住。南北通透的布局有利于采光和通风，较大的客餐厅满足家庭聚会需求。主卧带独立卫生间提高私密性。总体而言，该户型适宜追求高品质生活空间的中小家庭或年轻夫妇，同时也适用于有老人与小孩的多代同堂家庭。
3室2厅2卫1厨
长安润璟B2户型总体布局合理，南北通透设计使户型具有良好的采光和通风条件，适宜家庭居住。卧室分布合理且每个房间均有窗户，保证了私密性与舒适度。开放式的客餐厅设计使得公共空间更加宽敞明亮，U型厨房设计既增加了使用效率也有利于保持空气清新。此户型适合追求高居住品质的小家庭或中等家庭，尤其是注重生活品质和家庭氛围的居住者。
3室2厅2卫1厨
长安润璟B1户型是一个设计合理的居住空间，拥有良好的采光和通风条件，适合年轻家庭和上班族。客厅和主卧朝南可以最大程度上享受自然光，增进居住者的幸福感。室内空间分布合理，可满足家庭成员的日常生活和工作需求。整体而言，该户型适宜追求生活品质和家庭氛围的人群选择。
3室2厅2卫1厨
长安润璟的C户型整体布局合理，南北通透确保了良好的采光和通风，空间规划有效，利于生活的舒适性。三室两厅两卫的格局适合中等及以上户型规模的家庭居住，符合一般中国家庭的需求。尤其适合注重生活品质以及对居住环境有一定要求的三口之家或者有老人与孩子同住的家庭。
配套分析 · 周边设施9.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有16个小学，如石景山区实验小学、北京市京源学校小学部等；周边3km（直线距离）内共有9个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为体育场南街；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如北京市石景山医院、北京市石景山区妇幼保健院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如万达广场(北京石景山店)、燕欣商业京原街区等；周边1km（直线距离）内共有6个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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