整体概述

中海学仕里项目位于北京丰台区张仪村板块，由北京鑫石房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为75500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海学仕里楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，中海学仕里均价为75500元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.25分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

A户型 · 建面/72m²

售完户型方正主卧朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.3

中海学仕里的A户型提供了符合现代城市家庭需求的居住环境，两室两厅的布局适合小家庭或情侣居住。南北朝向保障了良好的采光和通风，而且户型方正，生活空间动线清晰，利于居家生活的舒适与便捷。家政间的设计为家庭提供了额外的储物空间或工作区域。整体上，该户型更适合追求生活质量，注重居住舒适性的年轻家庭。

3室2厅1卫1厨

B户型 · 建面/79m²

售完户型方正主卧朝南

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.5

此户型整体布局合理，南北通透，主卧朝南以及每个房间的采光和通风都较为理想。建筑面积79平方米对于三室两厅来说略显紧凑，但户型方正，利于家具布置。整体来说，这个户型比较适合中小家庭，如新婚夫妇或有小孩的家庭。三室的设计同时满足了居住、工作及娱乐需求，是一种常见的实用性设计，户型的南北通透对居住者的健康和财运都有积极的影响。总的来说，此户型适宜追求生活品质及希望在家庭空间上有所规划的城市小家庭。

3室2厅1卫1厨

C1 · 建面/89m²

售完南北通透客厅朝南

9.0户型评分

基础测评8.5

空间测评8.8

采光通风9.8

此户型设计南北通透，采光通风较为理想，三室两厅一厨一卫的布局非常适合中等大小的家庭居住，尤其是有孩子的家庭。主卧朝南，可以享受充足阳光，提高居住舒适度。整体设计简洁实用，适合追求生活品质而不希望居住空间太过紧张的家庭。

4室2厅2卫1厨

D户型 · 建面/115m²

售完户型方正主卧朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.6

中海学仕里的D户型集合了方正布局、良好的采光和通风以及充足的居住空间，适合中大型家庭居住。南北通透设计有助于空气流通，增加居住的舒适度。尽管每个房间的大小和功能各异，但整体布局考虑了生活的便捷性和私密性，特别是带窗的卫生间和厨房在实用性上是一个突出的优点。这种户型更适合注重居住质量和家庭氛围的用户，可能对于有老人和孩子的多代同堂家庭尤其合适。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如北京市石景山区银河小学、北京市京源学校小学部等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如北京市石景山区妇幼保健院、北京市石景山医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心/普通商场，如万达广场(北京石景山店)、中贡广场社区MALL(张仪村店)等；周边1km（直线距离）内共有15个连锁超市。