效果图楼盘测评报告
整体概述
首开金茂望京樾项目位于北京朝阳区望京北板块，由北京志茂房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为85000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，首开金茂望京樾楼盘价值评分为9.4。
项目价格 · 置业门槛
当前，首开金茂望京樾均价为85000元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.7分
项目户型 · 居住空间9.85分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
首开金茂望京樾102㎡户型设计南北通透，大部分居室享有良好的采光和通风，特别是南向的客厅和卧室，不仅气候舒适，也有益健康。此户型紧凑而高效，适合中小家庭居住，为居住者提供了舒适的居住环境及私密性良好的个人空间。其布局亦考虑到了动线与实用性，非常适合注重生活品质且希望居住在都市中心的家庭。
配套分析 · 周边设施9.4分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如朝阳外国语学校(来广营校区)、芳草地国际学校(东洲校区)等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如北京和谐康复医院、北京家恩德仁医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如龙湖北京北苑天街、华贸天地等；周边1km（直线距离）内共有3个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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