整体概述

华曦府项目位于北京丰台区卢沟桥西板块，由中国电建地产、首钢地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为75000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华曦府楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，华曦府均价为75000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/96m²

在售户型方正主卧朝南

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.0

华曦府A户型的整体布局合理、方正，主卧及其他房间均朝南，具有良好的采光和通风条件。整个空间设计适中，满足了正常家庭日常生活的需求。虽然挑剔的买家可能会对卧室B的尺寸有一些保留意见，但总体上这个户型适合中等家庭规模的使用，特别是注重生活品质和居住舒适性的家庭，例如新婚夫妇或有小孩的家庭。

4室2厅2卫1厨

C户型 · 建面/124m²

在售户型方正主卧朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.8

此C户型以南北穿透、方正实用为特色，四室两厅两卫一厨设计针对中大家庭需求，尤其适合有需求的三代同堂或者计划生养多个孩子的家庭。主卧和客厅朝南设计，保证了良好的采光和舒适的居住体验；而书房和家政间则适合安排为功能性较强、使用频率较低的空间。总的来讲，该户型能够满足多数中国家庭对居住功能和舒适度的基本需求。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有14个小学，如北京市海淀区五一小学、建华实验学校等；周边3km（直线距离）内共有11个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如清华大学玉泉医院、北京市石景山区妇幼保健院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有13个购物中心/普通商场，如翠微百货(大成路店)、万达广场(北京石景山店)等；周边1km（直线距离）内共有10个连锁超市。