效果图楼盘测评报告
整体概述
中海和瑞叁號院项目位于北京丰台区角门东板块，由北京中海盈盛房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为95000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海和瑞叁號院楼盘价值评分为9.5。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，中海和瑞叁號院均价为95000元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.7分
项目户型 · 居住空间10分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
该户型设计合理，南北通透，客厅朝南，住宅平层设计在空间利用上表现出较高的效率。整体布局注重采光与通风，使得整个居住环境明亮舒适，适宜家庭居住。鉴于其优秀的居住性能以及各房间的合理分配，这种户型非常适合三口之家或者有老人与孩子共同生活的家庭。
3室2厅2卫1厨
这个户型拥有良好的南北通透设计，优秀的采光和通风，适宜现代都市生活。主客厅朝南，共享日照充足之便，书房独立且有适宜的采光，提供了一个宁静的学习和工作环境。建筑面积110平米的3室2厅2卫设计，合理分配了生活空间与个人空间，适合中等家庭居住，尤其是注重生活品质、希望家中有足够私人空间的家庭，以及追求健康生活环境的居住者。
配套分析 · 周边设施9.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有29个小学，如西罗园第五小学总校、大红门第一小学西校区等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为大红门南；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有15个综合医院，如北京建都医院、北京华生康复医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有23个购物中心/普通商场，如银泰百货、京港城生活广场等；周边1km（直线距离）内共有31个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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