整体概述

中建房山·国贤府项目位于北京房山区良乡大学城南板块，由北京智地兴宁房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为45000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建房山·国贤府楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，中建房山·国贤府均价为45000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.75分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

C3户型图 · 建面/105m²

在售南北通透客厅朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.8

该户型以南北通透、客厅朝南为主要特色，拥有良好采光和通风，空间分布合理，功能房间布局充分考虑了日常生活的舒适性和实用性。此户型适合追求生活品质的中小家庭或希望在家中拥有工作空间的职场人士，尤其适合重视家庭氛围和私人时间的人群，但整体而言，是一个宜居性高的现代住宅设计。

3室2厅2卫1厨

C1户型 · 建面/105m²

在售南北通透客厅朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.4

C1户型以其南北通透的设计，良好的采光和通风效果，以及合理的空间布局，是一款适宜三口之家或中等家庭使用的住宅。尤其适合注重居住舒适性和家庭私密性的业主。U型厨房设计提供了便利的烹饪空间，而南向的客厅和卧室则保证了良好的自然光照和空气质量。此外。

3室2厅2卫1厨

D户型 · 建面/105m²

在售南北通透客厅朝南

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.7

该户型整体布局合理，功能分区清晰，生活动线流畅，非常适合现代家庭居住。南北通透的设计有助于采光和通风，尤其适合注重居住环境品质的家庭。而且面积适中，适合中等收入家庭选购，特别适宜三口之家或有老人及小孩的家庭，为所有成员提供了充足的生活空间和私人空间。

3室2厅2卫1厨

C2户型图 · 建面/105m²

在售南北通透客厅朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.6

这一户型设计合理，南北通透，保证了良好的采光和通风。总体而言，适合年轻家庭或中等家庭居住。户型的空间布局亦考虑到了居住者的实际需求，客厅和餐厅设计满足社交和家庭活动的需要，同时私密空间如卧室和卫生间也得到了合理安排。U型厨房设计有助于提高烹饪效率。整个户型在满足居住功能的同时，也考虑到了居住者的生活质量需求，是一个适宜多数家庭居住的选择。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如北京市第十二中学教育集团良乡小学(铭品校区)、北京市海淀区教师进修学校附属房山实验学校等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为良乡大学城；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有3个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如中研中医院、北京仁德医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有7个购物中心/普通商场，如北京房山熙悦天街、恒大国际广场等；周边1km（直线距离）内共有29个连锁超市。