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朝阳港·云筑效果图 效果图
朝阳港·云筑 · 朝阳

楼盘测评报告

9.4综合评分
评分维度
项目户型9.0
小区规划8.8
配套分析9.4

整体概述

朝阳港·云筑项目位于北京朝阳区十八里店板块,由北京金住兴业房地产开发有限公司、北京隅泰房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为75000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,朝阳港·云筑楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛

当前,朝阳港·云筑均价为75000元/㎡。

楼盘价格75,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.8分

容 积 率2.50
总 户 数368
绿 化 率30%
车位匹配1:1.2
楼 栋 数10
物 业 费7.1元/㎡·月
物业公司北京金隅物业管理有限责任公司

项目户型 · 居住空间8.95分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

朝阳港·云筑1室2厅1卫1厨建面/83m²

1室2厅1卫1厨

A1户型 · 建面/83m²
在售户型方正客厅朝南
8.8户型评分
基础测评8.5
空间测评8.6
采光通风9.4

此户型整体布局合理,南北通透,采光和通风条件良好,功能间分配适当,适合年轻家庭或情侣居住。主卧朝南提供了足够的日照,客厅和餐厅连成一体,有利于家庭成员间的交流和互动。厨房与餐厅紧邻,日常烹饪与用餐动线合理。整个户型设计符合现代生活需求,尤其适合注重生活品质和居住舒适度的城市职场人士。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校:周边3km(直线距离)内共有9个小学,如十八里店小学、首都师范大学附属朝阳实验小学翠成南校区等;周边3km(直线距离)内共有10个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为十八里店;周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有8个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有7个综合医院,如北京市朝阳区桓兴肿瘤医院、北京京信医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如铭泽生活广场、瑞兴隆商业广场等;周边1km(直线距离)内共有11个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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