整体概述

印香山项目位于北京海淀区西山八大处板块，由北京恒海瑞诚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为121000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，印香山楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛

当前，印香山均价为121000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.3分

项目户型 · 居住空间10分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅3卫1厨

听岚 · 建面/220m²

在售全明格局三开间朝南

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评9.3

采光通风9.2

听岚户型设计以南北通透、全明格局为特点，空间布局合理，功能区域明确，日照充足，通风良好，非常适合寻求高品质生活的家庭。220平米的建筑面积足以满足一个多代同堂或有较多成员的家庭生活需求，为用户提供了一个舒适、宽敞的居住环境。因素材料有限，具体建议还应结合实际环境和个人喜好。

4室2厅3卫1厨

揽境 · 建面/237m²

在售全明格局户型方正

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.6

该户型设计合理，采光和通风性能出色，空间布局充分考虑了居住者的生活习惯和家庭互动，适合追求高品质生活的家庭。主卧和客厅朝南设计，充分利用自然光照，同时中西双厨满足不同烹饪需求。整体而言，该户型适宜对生活品质有较高要求的中大型家庭，尤其是注重私密性与公共活动区域分离的购房者。

4室2厅3卫1厨

观雲 · 建面/248m²

在售全明格局采光充足

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评9.2

采光通风9.2

该户型宽敞明亮，采光和通风效果优良，尤其南北通透的设计使得居住舒适度大大提升。房间功能分区清晰合理，细节设计考虑周到，如主卧独立衣帽间及卫生间等，充分考虑了居住者的私密性和舒适性。此外，户型内部流线合理，生活动线不会交叉混乱。综合考虑，此户型适合追求高品质生活的中大型家庭，特别是注重居住品质以及对家庭空间隐私有较高要求的人群。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边3km（直线距离）内共有10个小学，如北京大学附属小学(石景山学校)、石景山外语实验小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如首都医科大学附属北京康复医院、北京大学首钢医院等。

商场：周边1km（直线距离）内共有4个连锁超市。