效果图楼盘测评报告
整体概述
中建·玖玥府项目位于北京大兴区西红门镇东板块，由北京玖兴企业管理服务有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为60000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建·玖玥府楼盘价值评分为9.5。
小区规划 · 社区品质8.5分
项目户型 · 居住空间
4室2厅2卫1厨
中建·玖玥府的竹贤B户型兼顾了实用与舒适，适合追求高质居住环境的中大型家庭。户型的方正设计和充足的采光、通风条件，对于提高居住者的生活质量有着重大影响。整体设计满足现代居住需求。
4室2厅2卫1厨
中建·玖玥府竹贤A户型以南北通透、全明格局的设计，空间布局方正，高附赠空间的特点满足了现代家庭生活的多种需求。该户型适合追求高品质居住环境的用户，尤其是对采光、通风有一定要求的家庭。134㎡的宽敞空间既可以满足中大型家庭居住，同样适合喜欢招待朋友、注重家庭生活品质的群体，尤其适合中高端人群。
4室2厅3卫1厨
该户型以南北通透、全明格局设计为亮点，特别适合注重生活品质和家庭氛围的居住者。较大的建筑面积提供了宽敞的空间感，适合中大户型的家庭使用。此外，良好的通风和采光条件有助于创造一个健康舒适的居住环境。综合考虑，此类户型可能尤其适合需要多个生活空间和工作空间的中高端用户群体，尤其是有小孩或老人同住的多代同堂家庭。
4室2厅3卫1厨
中建·玖玥府的隐庐A户型为典型的南北通透全明格局，154平米的四室两厅三卫一厨布局方正实用，动静分区合理，非常适合中高端家庭居住。南北通透有助于保证居住的舒适性，尤其适合注重生活品质和家庭私密性的家庭。此户型可以满足多元化的生活功能需求，适合中大型家庭，尤其是有小孩和老人同住的家庭，既满足年轻人现代生活的便捷又照顾到老一辈的生活习惯。
4室2厅3卫1厨
中建·玖玥府的隐庐A'户型整体设计强调了南北通透和全明格局，户型方正。适合注重居住舒适度和家庭私密性的中大家庭。客厅和卧室的朝南设计保证了良好的采光和温暖的居住环境。厨房和卫生间虽在北侧，但有窗户保证适当通风。此户型适合追求高品质生活空间以及希望有更好家庭活动区域的家庭，尤其适合有老人和孩子的三代同堂家庭。
配套分析 · 周边设施9.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如黄城根小学大兴分校、北京第二实验小学大兴实验学校等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。
交通：周边3km（直线距离）内共有9个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如北京南郊肿瘤医院、北京同安骨科医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如鸿坤广场购物中心、乐家family等；周边1km（直线距离）内共有9个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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