效果图楼盘测评报告
整体概述
巨燕·燕京府项目位于北京房山区阎村西板块，由北京巨燕置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为24800元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，巨燕·燕京府楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，巨燕·燕京府均价为24800元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.8分
项目户型 · 居住空间9.8分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
该户型拥有南北通透的优势，可以满足良好的采光和通风需求，对于追求健康生活品质的家庭来说是个不错的选择。其中，适度的空间规划可适应中等家庭的居住要求，而恰当的卧室与公区布置亦适合中国家庭注重的私密性和家庭聚会空间的需求。无论是为新婚夫妇，还是有小孩或老人的多代同堂家庭，这样的户型都能提供合适的居住环境。
3室2厅2卫1厨
巨燕·燕京府C户型以其合理的空间布局和良好的采光通风条件，符合现代家庭居住需求。南北通透户型，利于空气流通和光线穿透，适合追求生活品质和家庭氛围的中小型家庭居住。
3室2厅2卫1厨
此户型设计为南北通透，主要活动区域如客厅、主卧朝南，利于光照和温暖，有利于居住者的日常生活和身心健康。通风条件良好，每个房间都有窗户，确保空气新鲜，减少湿气和异味的堆积。128平方米的建筑面积为三室两厅两卫的布局提供了宽敞的生活空间，同时保留足够的私人活动区域。整体布局合理，空间利用高效，适合中高端家庭居住，尤其适宜对居住环境品质有较高要求的家庭。
配套分析 · 周边设施8.9分
学校：周边1km（直线距离）内共有7个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如阎村中心小学、绿城小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有1个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如北京汇海中医医院。
商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如燕隆汇生活广场；周边1km（直线距离）内共有16个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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