楼盘测评报告

8.9综合评分

评分维度

项目价格8.3

项目户型10.0

小区规划9.3

配套分析8.9

整体概述

温哥华森林·西郡项目位于北京昌平区未来科学城板块，由北京枫树置业有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，温哥华森林·西郡楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛8.3分

小区规划 · 社区品质9.3分

容积率1.01

总户数124

绿化率46%

车位匹配1:1.5

楼栋数24

B1户型 · 建面/295m²

在售南北通透客厅朝南

10.0户型评分

基础测评10.0

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有3个小学，如平西府中心东沙各庄小学、小汤山中心马坊小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如北京太阳城医院、北七家社区卫生服务中心等。

商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如宝迪商业中心；周边1km（直线距离）内共有5个连锁超市。

免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

特别鸣谢

CREIS中指数据