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楼盘测评报告
整体概述
报告数据生成中…
项目户型 · 居住空间
3室2厅2卫1厨
天悦98户型 · 建面/98m²
待售客厅朝南主卧朝南
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.8
该户型为典型改善型刚需三居，南北通透、动静分区清晰，南向三开间保障核心生活区品质，双卫配置契合多代同住或二胎家庭需求。适合25–45岁新婚夫妇、年轻三口之家或计划改善的首次置业群体，在北京亦庄新城等新兴板块具较强实用性与保值潜力。
3室2厅2卫1厨
天悦98户型 · 建面/98m²
待售客厅朝南主卧朝南
9.5户型评分
基础测评9.5
3室2厅2卫1厨
天玺118户型 · 建面/118m²
待售客厅朝南主卧朝南
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.3
该户型为典型改善型三居，南北通透、南向面宽足、功能分区清晰，兼顾私密性与公共活动需求，特别适合核心家庭（2大1小或三代同住过渡期）、注重生活品质的中青年置业者。飘窗、家政间、双卫配置体现精细化设计思维，符合当前中国改善住宅主流需求；仅厨房进风稍弱、西北角房间通风略逊，属可优化细节，整体属高性价比优质户型。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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