效果图楼盘测评报告
整体概述
大兴发展·云璟悦项目位于北京大兴区旧宫南板块，由北京大兴发展集地开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为30000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大兴发展·云璟悦楼盘价值评分为9.6。
项目价格 · 置业门槛
当前，大兴发展·云璟悦均价为30000元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.3分
项目户型 · 居住空间9.75分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
本户型为标准的3室2厅2卫1厨南北通透结构，采光和通风条件整体良好，特别适合追求生活品质的中小型家庭。南向的卧室和客厅带来充足的自然光线，有益健康与节能。然而，浴室和厨房的设计有局限性，可能需要通过智能家居优化空间利用。整体空间布局利于家具摆放，并提供了合理的生活动线。另外，考虑到中国传统家庭结构和生活习惯，此户型尤其适合对居住功能性和舒适度有较高需求的用户。
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫1厨
配套分析 · 周边设施9.6分
学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如人大附中北京经济技术开发区学校小学部、北京教育科学研究院旧宫实验小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如北京普祥中医肿瘤医院、旧宫新苑社区卫生服务中心等。
商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如万科广场、旭天旧宫商业中心等；周边1km（直线距离）内共有18个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
CREIS中指数据