整体概述

中海·京華玖序项目位于北京西城区西城板块，由中海地产精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·京華玖序楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛8.0分

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间10分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅3卫1厨

F户型 · 建面/280m²

在售南北通透全明格局

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评9.3

采光通风9.5

中海·京华玖序F户型具有良好的采光、通风和空间设计。南北通透的格局确保了居住的舒适性，南向的主要房间如主卧和客厅有充足的自然采光，提升了房屋的整体亮度和舒适度。每个房间都有独立的窗户，确保了通风效果，减少了潮湿和不良气味的困扰。合理的空间布局，使得各功能区分布均匀，使用方便，尤其适合对生活品质有较高要求的群体。整体户型设计考虑到细节，兼顾了实用性和舒适性，是一个令人满意的居住选择。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有17个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有47个小学，如北京市第十四中学(小学部)、陶然亭小学等；周边3km（直线距离）内共有33个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为虎坊桥；周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有26个综合医院，如北京市宣武中医医院、北京市健宫医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有23个购物中心/普通商场，如崇光百货(宣武门店)、天桥百货商场等；周边1km（直线距离）内共有80个连锁超市。