整体概述

中建璞园PARK项目位于北京朝阳区金盏北部板块，由北京兴鼎房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为73000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建璞园PARK楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛

当前，中建璞园PARK均价为73000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.88分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅2卫1厨

125平 · 建面/125m²

在售南北通透客厅朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.7

该户型总体设计合理，南北通透，采光充足，特别是客厅和主卧的采光和通风效果佳。四个卧室的空间布局合理，兼顾了家庭成员的需求。厨房和两个卫浴的设计也相对紧凑，但满足使用需求。整体空间利用率高，适合有老人和孩子的三代同堂家庭或希望有多卧室的现代家庭居住。通过合理的装修和家具配置，这套户型将提供舒适的居住环境。

4室2厅2卫1厨

140平 · 建面/140m²

在售南北通透客厅朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风9.6

该户型南北通透，房间采光和通风条件较好，整体布局合理，功能区间划分明确，适合三口之家或四口之家居住。主卧和客厅位于南侧，保证了日常生活的采光和舒适度。北侧卧室和书房均有窗户，能够满足日常采光需求，同时保证了通风效果。厨房与餐厅紧密相连，便于日常使用。两个卫生间均有窗户，有利于通风。总体来说，该户型设计合理，功能齐全，适合追求舒适生活环境的家庭居住。

4室2厅3卫1厨

160平 · 建面/160m²

在售南北通透客厅朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

中建璞园PARK160平户型设计合理，适合追求舒适生活的家庭居住。4室2厅3卫的布局很适合有老人和孩子的三代同堂家庭。南北朝向确保户型通风和采光的均衡，特别是客厅、大部分卧室和多个阳台都朝南，有效提升了房屋居住的舒适度。每个房间均有窗户，有利于通风和通光。设计宽敞的客厅和连接的餐厅区域，增强了家庭互动空间。对于追求生活品质且人群超三口之家特别适合。

4室2厅3卫1厨

210平 · 建面/210m²

在售南北通透客厅朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.7

该户型为改善型四居标杆，南北通透、全明设计、高得房率与人性化细节兼备，契合二胎家庭、三代同堂或品质改善客群需求；210㎡尺度下功能分区清晰，动静分离严谨，兼具社交性与私密性，符合中国家庭“重客厅、重主卧、重收纳”的居住偏好，属高端平层优选。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有3个小学，如北京市第八十中学康营分校、首都师范大学朝阳金盏学校等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有10个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如金盏第二社区卫生服务中心。

商场：周边3km（直线距离）内共有2个购物中心/普通商场，如易事达广场、温榆广场等；周边1km（直线距离）内共有1个连锁超市。