整体概述

北京城建·和知筑|铂瑞项目位于北京房山区篱笆房板块，由北京城建瑞泰投资发展有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京城建·和知筑|铂瑞楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.3分

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.6分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

85㎡户型 · 建面/85m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.5

3室2厅2卫1厨

87㎡户型 · 建面/87m²

在售独立玄关主卧朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫1厨

90㎡户型 · 建面/90m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫1厨

92㎡户型 · 建面/92m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫1厨

104㎡户型 · 建面/104m²

在售独立玄关南北通透

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫1厨

107㎡户型 · 建面/107m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫1厨

110㎡户型 · 建面/110m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫1厨

110㎡户型图 · 建面/110m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫1厨

122㎡户型 · 建面/122m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.5

该户型契合北京改善型家庭需求，四室配置满足二胎或三代同住，南北通透+全明设计应对北方干燥寒冷气候优势显著；三开间朝南保障核心生活区舒适度，独立玄关与多飘窗提升品质感。适合35–55岁中产家庭、注重健康通风与空间实用性的购房者，兼具自住舒适性与未来转手价值。

4室2厅2卫1厨

139㎡户型 · 建面/139m²

在售全明格局南北通透

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.7

4室2厅2卫1厨

141㎡户型 · 建面/141m²

在售南北通透全明格局

10.0户型评分

基础测评10.0

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有8个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有3个小学，如长阳中心小学、北京小学长阳分校(祥云校区)等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为广阳城；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如北京北亚骨科医院、北京中科西苑医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如北京房山熙悦天街、首创奥特莱斯等；周边1km（直线距离）内共有25个连锁超市。