整体概述

怀柔国贤府项目位于北京怀柔区怀柔板块，由中建智地精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为39500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，怀柔国贤府楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，怀柔国贤府均价为39500元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.9分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

清怡100㎡(边户) · 建面/100m²

在售主卧朝南主卧带卫

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风9.2

该户型为典型高品质改善型边户设计，南北通透、三开间朝南、双明卫、LDK一体化等配置契合当代家庭对健康、社交与功能性的核心诉求。适合30–45岁新中产家庭（含二孩或三代同住需求），尤其青睐居住品质与空间效率并重的购房者；在怀柔区域属稀缺优质产品，兼具实用性与舒适性。

4室2厅2卫1厨

澄怀118㎡(边户) · 建面/118m²

在售南北通透客厅朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫1厨

观澜138㎡(边户) · 建面/138m²

在售南北通透客厅朝南

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风9.1

该户型为高品质改善型四居，南北通透、多阳台配置、全明设计突出，契合二胎家庭、三代同堂或注重生活品质的中产群体需求；138㎡实用率高，功能分区清晰，兼顾私密性与社交性，符合北京近郊改善住宅主流偏好，属市场稀缺的优质边户产品。

4室2厅3卫1厨

旷达158㎡(边户) · 建面/158m²

在售南北通透客厅朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风9.6

该户型为改善型四房标杆，南北通透、多明卫、双南向阳台设计契合北方气候需求，适合三代同堂家庭或追求品质生活的高知群体；158㎡尺度在怀柔区域具性价比，兼顾私密性与社交性，尤其适配二胎家庭+居家办公场景，符合当前“健康住宅”与“全龄友好”政策导向。

4室2厅3卫1厨

揽怀188㎡(边户) · 建面/188m²

在售南北通透客厅朝南

10.0户型评分

基础测评10.0

配套分析 · 周边设施9.0分

学校：周边1km（直线距离）内共有7个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有9个小学，如北京市怀柔区实验小学、怀柔区第七小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有9个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有5个综合医院，如怀柔镇社区卫生服务中心、北京世纪兴华医院(南华大街)等。

商场：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心/普通商场，如京北大世界、万达广场(北京怀柔店)等；周边1km（直线距离）内共有68个连锁超市。