效果图楼盘测评报告
整体概述
绿城·朗月和风项目位于北京大兴区黄村板块，由北京荣意房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为48000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·朗月和风楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛8.3分
当前，绿城·朗月和风均价为48000元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.3分
项目户型 · 居住空间9.7分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫1厨
该户型为典型改善型刚需设计，南北通透、三开间朝南、双卫配置契合现代家庭结构，尤其适合新婚夫妇、二孩家庭或三代同住过渡需求；主卧与客厅采光通风俱佳，多功能室增强弹性，空间利用高效，得房率较高。整体符合中国城市中产家庭对功能性、舒适性与性价比的综合诉求。
3室2厅2卫1厨
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该户型为典型改善型三居，南北通透、南向面宽大、功能分区清晰，兼顾实用性与舒适性，特别适合新婚家庭、二孩家庭或注重生活品质的中青年改善客群。双阳台+飘窗提升居住体验，家政与储藏独立设计契合现代家务动线需求，105㎡实现三室两卫高得房率，符合当前主流改善市场偏好。
3室2厅2卫1厨
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配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有19个小学，如大兴区第九小学(清源西里校区)、北京市大兴区滨河小学等；周边3km（直线距离）内共有15个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有3个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如北京大兴兴业口腔医院、北京市仁和医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有15个购物中心/普通商场，如新辰天地(大兴店南区)、星城商厦等；周边1km（直线距离）内共有20个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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