楼盘测评报告

9.4综合评分

评分维度

小区规划8.0

配套分析9.4

整体概述

北京澐玺项目位于北京丰台区丽泽板块，由北京澜鑫置业有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京澐玺楼盘价值评分为9.4。

小区规划 · 社区品质8.0分

容积率2.50

264户型 · 建面/264m²

待售

10.0户型评分

基础测评10.0

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有24个小学，如丰台第五小学(万柳分校)、北京小学广外校区等；周边3km（直线距离）内共有13个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为菜户营；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有20个综合医院，如北京丰台右安门医院、北京市西城区广外医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有25个购物中心/普通商场，如龙湖北京丽泽天街、平安幸福汇等；周边1km（直线距离）内共有14个连锁超市。

免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

特别鸣谢

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