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亮马·福景苑效果图
亮马·福景苑 · 朝阳 · 燕莎国展

楼盘测评报告

9.5综合评分
评分维度
项目户型8.5
小区规划9.3
配套分析9.5

整体概述

亮马·福景苑项目位于北京朝阳区使馆区板块,由北京新联协创房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为80000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,亮马·福景苑楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛

当前,亮马·福景苑均价为80000元/㎡。

楼盘价格80,000 元/m²

小区规划 · 社区品质9.3分

容 积 率1.50
总 户 数262
绿 化 率30%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数1
物 业 费9.5元/㎡·月
物业公司第一太平戴维斯(中国)有限公司

项目户型 · 居住空间8.45分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

亮马·福景苑1室1厅1卫1厨建面/120m²

1室1厅1卫1厨

A3户型 · 建面/120m²
在售户型方正动静分离
8.1户型评分
基础测评7.5
空间测评8.8
采光通风8.2

该户型方正且动静分离,空间利用合理,尤其适合单身或新婚夫妇。客厅和卧室朝南能够保证良好的光线和温暖的氛围,适于打造轻松舒适的居家环境。L型厨房设计合理,既适于料理也便于收纳。不过,卫生间的位置较为集中,且与其他房间相对密闭,需要关注通风和湿气问题。此类户型的稀缺性和实用性使其对于城市职业人士尤为适合,也为其增加了投资价值。

亮马·福景苑1室1厅1卫1厨建面/145m²

1室1厅1卫1厨

A户型 · 建面/145m²
在售全明格局户型方正
8.1户型评分
基础测评7.0
空间测评9.1
采光通风8.4

此户型以其宽敞的客厅和餐厅区域以及舒适的卧室空间而著称。其全明格局和户型方正的特点使得居住体验较为舒适,动静分离的设计亦符合现代生活需求。大面积建筑使得单位内各个功能区域的划分更为合理。整体来看,该户型适合追求生活品质的小家庭或者单身精英,特别是注重居住空间感和家居品质的群体。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校:周边1km(直线距离)内共有6个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有29个小学,如北京市第八十中学枣营分校、艺美小学等;周边3km(直线距离)内共有25个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为亮马桥;周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;周边3km(直线距离)内共有3个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有19个综合医院,如北京华信医院、应急总医院(本院区)等。

商场:周边3km(直线距离)内共有37个购物中心/普通商场,如官舍、蓝色港湾等;周边1km(直线距离)内共有54个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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