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丽都壹号效果图
丽都壹号 · 朝阳 · 酒仙桥

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型8.5
小区规划7.5
配套分析9.1

整体概述

丽都壹号项目位于北京朝阳区望京板块,由永同昌集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为60000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,丽都壹号楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前,丽都壹号均价为60000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低28%,丽都壹号项目价格具备一定优势。

楼盘价格60,000 元/m²

小区规划 · 社区品质7.5分

容 积 率2.43
总 户 数1954
绿 化 率30%
车位匹配1:0.7
楼 栋 数8
物 业 费3.3元/㎡·月
物业公司北京西国贸大物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间8.49分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

丽都壹号1室2厅1卫1厨建面/61m²

1室2厅1卫1厨

A05 · 建面/61m²
在售
8.8户型评分
基础测评8.5
空间测评8.6
采光通风9.3
丽都壹号1室2厅1卫1厨建面/73m²

1室2厅1卫1厨

A03 · 建面/73m²
在售
8.8户型评分
基础测评8.5
空间测评8.9
采光通风9.2

丽都壹号A03户型设计兼顾采光与通风,南北朝向使得住宅享有良好的自然光线与空气对流;建筑面积合理,功能分区明确,居住空间布局合理。73.0㎡的1室2厅1卫1厨布局适合年轻夫妻或小家庭,客餐厅和卧室朝南布局满足了舒适生活的基本要求,尤其适合注重居住质感和生活品质的都市居民。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有13个小学,如爱哲安民未来学校、教育研究中心附属小学(驼房营校区)等;周边3km(直线距离)内共有9个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为驼房营;周边0.5km(直线距离)内共有8个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有12个综合医院,如北京华信医院、北京精诚博爱医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有10个购物中心/普通商场,如毕淘买生活广场、颐堤港等;周边1km(直线距离)内共有21个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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