效果图北辰红橡墅 · 昌平 · 小汤山
楼盘测评报告
9.2综合评分
评分维度
项目价格10.0
项目户型10.0
小区规划9.5
配套分析9.2
整体概述
北辰红橡墅项目位于北京昌平区昌平板块，由北京天成天房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为30000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北辰红橡墅楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛10.0分
当前，北辰红橡墅均价为30000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低20%,较周边一公里二手房价格低26%,北辰红橡墅项目价格具备一定优势。
楼盘价格30,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.5分
容 积 率0.52
总 户 数348
绿 化 率59%
车位匹配1:2
楼 栋 数232
物 业 费4.98元/㎡·月
物业公司北京达尔文酒店物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间10分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边3km（直线距离）内共有3个小学，如小汤山中心马坊小学、平西府中心东沙各庄小学等；周边3km（直线距离）内共有1个中学。
交通：周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如北京太阳城医院。
商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如宝迪商业中心；周边1km（直线距离）内共有3个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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